Bar Licence IV idéalement situé en plein cœur d'une zone dynamique, à proximité immédiate de parkings publics et de tous les commerces. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle, tant locale que de passage. L'environnement est particulièrement propice au développement d'une activité de restauration, que ce soit en exploitation annuelle ou saisonnière. L'établissement se compose d'une salle de bar, de toilettes, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée (actuellement non exploitée), ainsi que d'une terrasse extérieure. Aucun personnel n'est à reprendre. Cette affaire est idéale pour un duo d'exploitants ou deux associés. Le loyer annuel s'élève à 13 200 €, un montant compétitif pour un local aussi bien situé et offrant de telles perspectives de développement. Prix : 121 000 €