À vendre : agence immobilière idéalement implantée au nord-est de Bordeaux, au cœur d’un secteur dynamique et en pleine expansion. Positionnée sur un axe stratégique à forte fréquentation et entourée de commerces, elle bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de prospects.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’agence, organisée en L, offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un open space de 50 m² assure un accueil fluide et convivial, complété par un bureau de 25 m² dédié à la réception clients. Le bail commercial sera renouvelé lors de la cession, avec un loyer attractif de 13 200 € par an. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, constituant une opportunité patrimoniale supplémentaire.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’équipe en place se compose du dirigeant, de son associée, d’une assistante et de cinq conseillers spécialisés en transaction, dont deux alternants. En 2024, le chiffre d’affaires a atteint 237 000 € HT et devrait dépasser 300 000 € HT en 2025. Le potentiel de croissance reste considérable, avec près de 380 transactions annuelles sur le secteur, offrant à un repreneur ambitieux de solides perspectives de développement.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le prix du fonds de commerce est fixé à 120 000 €.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une occasion rare de s’implanter durablement sur un marché porteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;