Découvrez une opportunité unique de reprendre un établissement de charme, situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, entouré de commerces et de pavillons. À proximité d'un pôle commercial et d'un axe principal menant aux plages du littoral. Un emplacement idéal. Quartier dynamique et familial, avec un cadre agréable et facile d'accès. Nombreuses places de parking gratuites à disposition. Un concept original et pérenne. Cuisine atypique orientale, travaillée exclusivement avec des produits locaux. Carte unique (pas de menus du jour), avec un ticket moyen de 35€ midi et soir. Clientèle fidélisée depuis 9 ans, dans un cadre décoré avec goût, clé en main. Un local fonctionnel et bien équipé. Superficie de 56m² environ, avec 25 à 30 places assises en intérieur. Possibilité d'aménager une terrasse extérieure (droit de voirie minime, à valider avec la mairie). Cuisine équipée et complète, très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Chiffres clés Loyer annuel attractif : 9 600€. Bail neuf à la cession. Ouverture actuelle : du mercredi au samedi midi et soir, et le dimanche midi. Une transition en douceur Une période d'accompagnement est prévue pour assurer la continuité de la carte et transmettre les savoir-faire. Pourquoi choisir ce restaurant ? Concept original et différenciant. Emplacement privilégié avec fort potentiel de développement. Affaire rodée et rentable, prête à reprendre. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet dans un cadre déjà établi et apprécié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel - Réf.891173 Prix : 49 000 €