PARIS 20ème&lt;br&gt; - quartier Saint Blaise / rue de Bagnolet&lt;br&gt; - Bon emplacement, quartier vivant, format Village...&lt;br&gt;Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Quartier mixte, fréquenté, dynamique, midi comme soir et le w-e !&lt;br&gt;Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle d'architectes et boites de prod, cadres pouvoir d'achat élevé, bon ticket moyen...&lt;br&gt;Vous êtes entourés de nombreux restaurants dans une rue connue pour sa destination.&lt;br&gt;&lt;br&gt;CARACTERISTIQUES :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Surface totale de 60 m2 environ&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une salle de 20 à 24 couverts selon agencement&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Droit de terrasse pérenne de 16 à 18 couverts.&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Belle petite cuisine ouverte sur la salle, bien agencée&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Gaz et électricité&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Extraction 300 mm, tubée interne (bail restaurant ok)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cave saine et propre de 15 m2&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Matériel pro de qualité, très bien entretenu.&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Vitrine de 4,5 m&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail renouvelé début 2025 ! (fin : 2034 !)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Pas de salariés à reprendre&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer magnifique : 990 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 230 €.&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA 2024 : 320.000 € ht / CA 2023 : 275.000 € HT / CA 2022 : 305.000 € HT&lt;br&gt;L'affaire est super saine, elle bosse bien !&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'avis du consultant : Resto ouvert depuis plusieurs années, bonne réputation, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche sa première affaire, dans ce coin du 20ème. Idéal jeune chef, jeune duo !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU&lt;br&gt;Retrouvez plus de 800 restaurants en vente chez Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.&lt;br&gt;--&lt;br&gt;, le spécialiste de la vente de restaurant.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 179&nbsp;200&nbsp;&euro;