St Symphorien su Coise Venez découvrir cette belle opportunité d'investissement dans un cadre paisible à la campagne ! Situé au centre du village, ce petit Bar Tabac Loto bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une belle terrasse idéale pour accueillir les clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au rez de chaussé, 50m² : le bar et son coin Tabac/Loto, une petite cuisine et l'accès à la cave.&lt;br /&gt; Au 1er étage : 50m² une grande pièce de 45m² à aménagé, un wc lave main pour la clientèle.&lt;br /&gt; Au 2ème étage, un appartement de 45m² entièrement rénové.&lt;br /&gt; AU sous-sol une cave de 45m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Emplacement idéal : Situé en plein cœur du village, à proximité des commerces, écoles et des principaux axes de passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Affaire à fort potentiel : Nombreuses possibilités de développement, notamment à l'étage possibilité de restauration rapide, salle d'accueil pour les associations, ou autre.............&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Clientèle fidèle : Une clientèle locale régulière et des touristes attirés par le charme du village.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Terrasse agréable : Un espace extérieur qui permet de créer une atmosphère conviviale, idéale pour prendre un verre au soleil.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Cadre tranquille : Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et du tissu économique local.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce Bar Tabac Loto représente une excellente occasion pour un repreneur souhaitant développer une entreprise rentable dans un environnement dynamique et en pleine croissance.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel - Réf.898002<BR>Prix : 87&nbsp;000&nbsp;&euro;