93100 MONTREUIL : EN EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT 87 M² - GROSSE EXTRACTION - 50 COUVERTS + TERRRASSE.&lt;br /&gt; ACTIVITÉS : RESTAURNT, TRAITEUR, SALON DE THÉ.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! Situé dans le quartier le plus dynamique de la ville de Montreuil, avec son marché couvert, véritable institution Montreuillaise, dans un secteur très fréquenté, à grand trafic routier et au flux de passages très important et constant, à proximité d'un métro, entouré de nombreux bureaux, hôtel, commerces et d'habitations, Brigitte MAGNIN vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, le fonds de commerce de ce restaurant très bien tenu et exploité par son gérant depuis 2013, d'une superficie de 87 m² de plain pied, sans travaux nécessaires, aux normes ERP et PMR, disposant de DEUX EXTRACTIONS (400 mm et 250 mm) aux normes de sécurité ainsi qu'une LICENCE RESTAURATION, une climatisation réversible et un rideaux de fer électrique.&lt;br /&gt; Il dispose :&lt;br /&gt; - D'une salle de 50 couverts.&lt;br /&gt; - Une cuisine ouverte très bien équipée avec deux EXTRACTIONS de 400 et de 250.&lt;br /&gt; - Une réserve à l'arrière avec une chambre froide et une sortie de secours.&lt;br /&gt; - Des toilettes aux normes PMR.&lt;br /&gt; - Deux terrasses pouvant totaliser jusqu'à 38 places (dont une pour les services du soir).&lt;br /&gt; - Une vitrine totalisant près de 11 mètres linéaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le C.A représente 90 % de vente sur place.&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 - Loyer hc, ht : 2.000 euros, plus TVA assujettie&lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 42.000 euros honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 415294 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .<BR>Prix : 42&nbsp;000&nbsp;&euro;