EXCLUSIVITÉ – VENTE BAR-TABAC-FDJ-PMU – LICENCE IV – STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST Emplacement stratégique entre le village et les plages, au cœur d’un quartier résidentiel agréable et vivant, entouré de commerces de proximité de qualité. Stationnement minute gratuit juste devant l’établissement. L’activité repose principalement sur l’activité du café, avec une clientèle fidèle et CSP+, complétée par un apport touristique significatif en saison. Ambiance conviviale et familiale. Lieu de rendez-vous des habitués à l’apéritif, avec possibilité de déguster les planches proposées en complément. 15 places assises à l’intérieur, 18 en terrasse, mobilier récent.&lt;br&gt; - ----------------&lt;br&gt; - POINTS FORTS:&lt;br&gt; - Activité tabac à développer&lt;br&gt; - Cadre de travail et de vie particulièrement agréable&lt;br&gt; - ----------------&lt;br&gt; - CHIFFRES CLÉS: * CA HT : 230 000 € dont Commissions nettes: 59 000 € * EBE retraité : 125.759€ * Surface commerciale : 78 m² * Prix de cession HAI : 401 500 €&lt;br&gt; - ----------------&lt;br&gt; - Affaire idéale pour un duo d’exploitants, clés en main, alliant rentabilité, confort de gestion et qualité de vie dans un environnement recherché du Var-Ouest. Cette affaire vous intéresse? Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n13004397).<BR>Prix : 401&nbsp;500&nbsp;&euro;