Restaurant avec extraction – Secteur Château de Vincennes&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé à proximité immédiate du Château de Vincennes, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique avec écoles et flux régulier, ce restaurant d’environ 85 m² offre une belle opportunité pour un projet de restauration sur place et à emporter.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local se compose de :&lt;br&gt;Surface principale : env. 35 m²&lt;br&gt;Cuisine : env. 10 m², équipée d’une extraction 400 mm&lt;br&gt;Sous-sol : env. 45 m², idéal pour du stockage, un laboratoire, une deuxième cuisine, ou toute autre activité de préparation.&lt;br&gt;La salle permet actuellement 16 couverts, mais un réagencement peut permettre d’augmenter la capacité d’accueil en salle.&lt;br&gt;Le bien convient parfaitement aux activités nécessitant une partie vente à emporter, tout en proposant un service sur place.&lt;br&gt;Actuellement exploité en cuisine asiatique, mais le bail est ouvert à tout type de cuisine, offrant une grande liberté conceptuelle : street food, cuisine du monde, traiteur, sandwicherie, pizzeria, restauration saine, etc.&lt;br&gt; Points forts :&lt;br&gt;Emplacement recherché – secteur Château de Vincennes&lt;br&gt;Extraction 400 mm&lt;br&gt;Sous-sol de 45 m² utilisable (stockage / labo / seconde cuisine)&lt;br&gt;16 couverts + potentiel d’ajouter davantage&lt;br&gt;Idéal restauration sur place &amp;amp; à emporter&lt;br&gt;Quartier résidentiel avec écoles – flux constant&lt;br&gt;Bail ouvert à tous types de restauration&lt;br&gt;&lt;br&gt; Contact direct :&lt;br&gt;Selma ZORLU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Selma Zorlu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 97&nbsp;000&nbsp;&euro;