&lt;p class="p1"&gt;ORPI PRO TYROSSE vous propose à la vente ce commerce de fruits et légumes idéalement situé dans une commune balnéaire dynamique.&lt;br/&gt;&lt;p class="p2"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p class="p1"&gt;L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking facile d'accès et d'une clientèle mixte : résidents à l'année et touristes en saison.&lt;br/&gt;&lt;p class="p1"&gt;Les commerces voisins, complémentaires à l'activité, renforcent l'attractivité du site : les clients peuvent se garer une fois et faire l'ensemble de leurs courses.&lt;br/&gt;&lt;p class="p2"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p class="p3"&gt;Le local a été entièrement aménagé il y a 4 ans, avec un matériel récent et entretenu.&lt;br/&gt;&lt;p class="p1"&gt;L'exploitation est tenue seule par le gérant, sans salarié à reprendre. Un renfort saisonnier peut être ajouté en été.&lt;br/&gt;&lt;p class="p2"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p class="p3"&gt;Chiffres clés :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;p class="p1"&gt;Chiffre d'affaires : 324 000 € HT (en croissance continue)&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p class="p1"&gt;EBE retraité : 50 000 €&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p class="p1"&gt;Ouverture : 39 h / semaine – 5,5 jours / semaine, et 6,5 jours en juillet-août&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p class="p1"&gt;Bail commercial en cours jusqu'en 2031&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p class="p2"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p class="p1"&gt;Un commerce sain, organisé et facile à exploiter, idéal pour une première installation ou une reconversion.&lt;br/&gt;&lt;p class="p1"&gt;Potentiel de développement sur la partie paniers de saison, produits locaux ou livraisons.&lt;br/&gt;&lt;p class="p2"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p class="p1"&gt;Dossier complet sur demande après entretien téléphonique.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 118800 € HT F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 800,00 € HT)<BR>Prix : 118&nbsp;800&nbsp;&euro;