Rare. Fonds de commerce Tabac , Presse , Loto , librairie sur la commune de Saint François , station balnéaire de la grande terre .&lt;br /&gt; Cette affaire se situe sur un axe de passage idéal , magasin à forte visibilité et fonctionnel , parking devant la vitrine .&lt;br /&gt; L'activité a développé une clientèle fidèle de touristes et locaux .&lt;br /&gt; Emplacement en centre ville dans une zone regroupant des commerces, écoles , marché , banque , marina , golf .&lt;br /&gt; Ce commerce est exploité par le gérant ainsi que deux salariés ( 30 heures et 1 extra ).&lt;br /&gt; Loyer mensuel 1200E .&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 renouvelé en 2023 .&lt;br /&gt; L'excédent brut d'exploitation témoigne d'une gestion remarquable des propriétaires.&lt;br /&gt; N'hésitez pas à me contacter afin de vous fournir les informations complémentaires et nécessaires à votre étude .&lt;br /&gt; Faites de la Guadeloupe votre lieu de travail et profitez de la vie sur cette ile de rêve .&lt;br /&gt; Les frais d'avocat ou de notaire seront à la charge de l'acquéreur .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel +59 - Réf.885304<BR>Prix : 298&nbsp;760&nbsp;&euro;