À vendre, une agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative, idéalement implantée dans une ville dynamique du département de la Dordogne. L'agence bénéficie d'une situation stratégique dans une rue à fort passage, offrant une visibilité optimale pour développer son activité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le local, en parfait état, s'étend sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage. Le loyer annuel s'élève à 25 515 €, ce qui représente une opportunité rare pour un emplacement de cette qualité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L'équipe en place est composée du dirigeant, de cinq conseillers commerciaux expérimentés spécialisés dans la transaction, ainsi que d'un conseiller dédié à la location. Le portefeuille de gestion, en plein développement, compte actuellement une quarantaine de lots gérés par une nourrice. Le potentiel de croissance est considérable, notamment dans la transaction, où environ 380 transactions annuelles sont enregistrées sur les secteurs couverts par l'agence.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;En 2024, le chiffre d’affaires attendu est de près de 200 000 € pour la transaction, 20 000 € pour la location et 19 500 € pour la gestion locative. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le prix de cession est fixé à 140 400 €, incluant 10 400 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette agence représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une région attractive avec un fort potentiel de développement. Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant.<BR>Prix : 140&nbsp;400&nbsp;&euro;