Ce restaurant constitue une excellente opportunité pour un duo souhaitant préserver un rythme de vie équilibré, grâce à une organisation centrée sur le service du lundi au vendredi, uniquement le midi, avec un chiffre d'affaires cohérent, stable et confortable. L'affaire fonctionne déjà très bien dans ce cadre.&lt;br /&gt; Pour un repreneur plus ambitieux, le potentiel de croissance est immédiatement accessible : l'ouverture le week-end, l'ouverture en fin de semaine le soir, ainsi que la privatisation pour des événements privés (anniversaires, groupes, afterworks, repas d'entreprise, etc.) permettraient d'augmenter facilement le chiffre d'affaires. Avec une base déjà solide, rentable et sécurisée, chaque nouveau créneau offre des perspectives de développement mesurables pour un professionnel motivé souhaitant dynamiser l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonctionnement actuel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert 5 jours par semaine, uniquement le midi (et certains soirs).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 70 à 80 couverts par service, clientèle stable et fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermeture 5 semaines par an.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Organisation fluide, outils de travail opérationnels.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement cohérent pour capter une clientèle d'entreprises, de bureaux, artisans et commerçants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'affaire tourne avec constance et garantit une visibilité claire sur l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant se distingue par un ensemble de caractéristiques recherchées lors d'une reprise réussie :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire fiable et parfaitement tenue.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Organisation équilibrée, idéale pour un chef avec son équipe ou un duo avec salarié-e.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité d'accueil importante, permettant d'assurer un volume régulier de couverts grâce aux deux salles à l'intérieur et à la terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Votre clientèle appréciera la facilité de stationnement devant le restaurant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un outil de travail complet et très bien pensé, avec grand réserve et immédiatement opérationnel, sans investissement lourd à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ces éléments garantissent une reprise sereine et une exploitation confortable dès le premier jour.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne VRAIMENT pas déranger les exploitants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.909666<BR>Prix : 145&nbsp;600&nbsp;&euro;