A visiter sans tarder : Cristina CASALINHO vous propose&lt;br /&gt; EN EXCLUSIVITE :&lt;br /&gt; Ce fonds de commerce UNE AUBERGE très belle bâtisse en pierre de taille, pleine de charme&lt;br /&gt; et de caractère, exceptionnellement entretenu.&lt;br /&gt; Avec une activité en FORTE PROGRESSION !!!&lt;br /&gt; La demande est -elle que Monsieur est obligé de refuser des réservations.&lt;br /&gt; Ce fonds de commerce est à vendre faisant suite à un départ à la retraite.&lt;br /&gt; Mais vous pouvez compter sur lui pour vous mettre en place.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; IDEAL pour un duo !!!&lt;br /&gt; L'établissement dispose d'une très bonne notoriété depuis 35 ans sur le secteur grâce à sa cuisine raffinée.&lt;br /&gt; Elle accueille une clientèle très fidèle :&lt;br /&gt; d'affaires la semaine, locale et familiale les week-ends.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette AUBERGE, restaurant, traiteur, avec sa salle de banquet, réception, mariage/baptême est entièrement rénovée&lt;br /&gt; L'ensemble est composé d'une 267 m² et vous offre :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; AU REZ-DE-CHAUSSEE :&lt;br /&gt; - Une partie COMMERCIAL-RECEPTION / BAR.&lt;br /&gt; - UNE MAGNIFIQUE CUISINE de compétition.&lt;br /&gt; - SALLES de restaurants.&lt;br /&gt; - VERANDA toute récente avec une vue sur un bassin.&lt;br /&gt; - TERRASSE très récente et très agréable:&lt;br /&gt; Descriptif :&lt;br /&gt; - Une réception/bar 38 m².&lt;br /&gt; - Salle de réception de 50m² aménagée ( cheminée insère)&lt;br /&gt; - Véranda entièrement Neuve de 30 m²&lt;br /&gt; - Deux pièces supplémentaire attenante de 58 m².&lt;br /&gt; - WC (PMR) aux normes Handicapés .&lt;br /&gt; - Cuisine exceptionnelle professionnelle et&lt;br /&gt; entièrement équipée : marque CHARVET.&lt;br /&gt; est opérationnelle sa surface est de 65 m².&lt;br /&gt; - Un bureau.&lt;br /&gt; - Cave.&lt;br /&gt; - Salle pour la fabrication pour le pains&lt;br /&gt; - Comprenant touts matériels, Fumoir etc.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A L' ETAGE :&lt;br /&gt; - Un APPARTEMENT au 1er étage pour y vivre ou pour loyer.&lt;br /&gt; Comprenant :&lt;br /&gt; - Une cuisine aménagée.&lt;br /&gt; - 3 Chambres.&lt;br /&gt; - 2 Salle d'eau.&lt;br /&gt; - Belle surface séjour/salon.&lt;br /&gt; Actuellement elle sert de salle pour banquets - baptêmes -&lt;br /&gt; mariages ou anniversaires, donnant sur une très grande terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Bail 3/6/9 Au petit prix de : 1.670 EUROS mensuel.&lt;br /&gt; (le bailleur est le propriétaire du fonds de commerce)&lt;br /&gt; - Licence IV&lt;br /&gt; - Avec un ticket moyen à l'année de 55/60 Euros.&lt;br /&gt; - Possibilité d'acheter le fonds de commerce et l'appartement dans un&lt;br /&gt; premier temps et les murs par la suite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Située dans une commune dynamique à fort passage, cette enseigne draine la clientèle de Compiègne/Noyon/Chauny.&lt;br /&gt; Gare à 10 minutes.&lt;br /&gt; Essor d'activité : suite au canal nord grand gabarie.&lt;br /&gt; L'établissement entièrement rénové et aux normes peut être exploité dans la continuité, sans travaux à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 215.000 Euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; Je reste à votre disposition afin d'échanger sur les bilans ou pour vous envoyer des photos de cette splendide Auberge chargée d'histoire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO&lt;br /&gt; au &lt;br /&gt; ou bien par mail &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n 899 051 452.&lt;br /&gt; Bien proposé au prix de 210.000 euros charges vendeurs comprises.&lt;br /&gt; Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.&lt;br /&gt; Mandat N 393904&lt;br /&gt; Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .<BR>Prix : 215&nbsp;000&nbsp;&euro;