- Pierre-Philippe Carnus ( ) vous propose : Fonds de Commerce à Vendre : Hôtel en Région Touristique - AudeVous rêvez d'une opportunité unique d'investissement au cœur d'une région prisée du sud de la France ? Le fonds de commerce d'un hôtel charmant, situé dans une ville de l'Aude, près de la célèbre Cité de Carcassonne et du Canal du Midi, est maintenant à vendre !Cet établissement charmant et bien situé est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant bénéficier d'une activité à la fois pérenne et en pleine région touristique. Cet hôtel, d'ambiance conviviale et familiale, est bien réputé parmi les voyageurs, bénéficiant d'une clientèle récurrente ainsi que d'une très bonne note de satisfaction.Caractéristiques de l'Hôtel :Capacité : 33 chambres fonctionnelles et confortables, idéales pour les courts séjours ou les étapes touristiques.Restauration : Une salle de restaurant avec une capacité intéressante, offrant une cuisine régionale appréciée des clients. Potentiel de développement avec des options de service à la clientèle locale.Localisation : Proche du Canal du Midi, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi qu'à quelques minutes de Carcassonne - une destination touristique majeure.Ambiance : Hôtel à l'ambiance chaleureuse, propice à une clientèle de passage, familiale, et aux touristes à la recherche de tranquillité.Potentiel : Possibilité de développer l'activité avec des services complémentaires, tels que des locations de vélos, ou l'organisation de balades le long du Canal.Points Forts :Bonne réputation avec une clientèle fidèle et des avis positifs en ligne.Situation idéale : Dans une ville stratégique, proche de Carcassonne et des axes touristiques.Potentiel de développement : Possibilité d'améliorer les services, d'ajouter des activités annexes, ou de rénover les chambres pour ajouter de la valeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 499742278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 410 000 €