À VENDRE - Fonds de commerce RESTAURANT à CARCASSONNE Ne ratez pas cette opportunité rare : restaurant clé en main, en pleine activité, avec fort potentiel de développement. Ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi Deux grandes salles + terrasse Emplacement stratégique sur axe passant - visibilité optimale Zone dynamique : commerces, bureaux, administrations, industriels Établissement impeccable - aucun travaux à prévoir Aucun contrat fournisseur Cuisine 100 % fait maison Parking privé - accessibilité PMR Clientèle fidèle + flux de passage Potentiel énorme à développer le soir et le week-end (traiteur, emporté...) Capacité : 44 places en salle principale 20 places en salle privative (réunions, séminaires, anniversaires) 30 places en terrasse, avec possibilité d'extension Accompagnement possible par la propriétaire actuelle Bail 3/6/9 en cours C'est le moment d'investir dans un restaurant qui fonctionne et de booster son chiffre d'affaires sans travaux ni contraintes. Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires de 7.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial sur place EI - Alexandre LEGRAND inscrit au RSAC de CARCASSONNE n 452 831 969 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 128 900 €