A vendre dans le cœur historique d'Aubenas, un restaurant traditionnel, existant depuis 30 ans et dont la réputation n'est plus à faire !&lt;br /&gt; Niché sur une jolie place du centre-ville, réaménagée en 2021, ce restaurant d'une capacité de 20 couverts en salle et 26 en terrasse, permettant d'exploiter cette faire à deux, sans employés. Sa capacité et sa réputation, en font une affairerai affiche toujours complet!&lt;br /&gt; Matériel et agencements récents et bien entretenus.&lt;br /&gt; Il offre une belle qualité de vie, avec 3 jours de fermeture par semaine en basse saison et 2 jours par semaine en été, tout en offrant un réel potentiel de développement pour qui souhaite ouvrir sur une plus grande amplitude.&lt;br /&gt; Une affaire clé en main pour qui souhaite s'installer rapidement et développer une activité rentable, dans un cadre charmant et attractif.&lt;br /&gt; CA 210000€, bail 3/6/9&lt;br /&gt; Pour plus d'informations contactez-moi dès aujourd'hui !&lt;br /&gt; Entretien et engagement de confidentialité obligatoires, avant toute transmission d'informations&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 287830 vous est présentée par votre agent commercial DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 69 500,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 8,59 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 69&nbsp;500&nbsp;&euro;