&lt;br&gt; - Manon DARRAS ( ) vous propose : FITOU&lt;br&gt; - RESTAURANT + CHAMBRES D'HÔTESSitué à Fitou, au cœur d’un environnement privilégié, cet établissement se compose d’un restaurant et de 2 chambres d’hôtes attenantes, offrant une activité complète et à l’année.Le restaurant :&lt;br&gt; - Capacité : 80 couverts (40 intérieur + 40 terrasse avec vue)&lt;br&gt; - Très belle salle de caractère, ambiance chaleureuse&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle équipée.&lt;br&gt; - Établissement aux normesLes chambres d’hôtes :&lt;br&gt; - Revenus annuels : environ 15 000 €&lt;br&gt; - Très bon taux d’occupationActivité actuelle :&lt;br&gt; - Ouvert toute l’année&lt;br&gt; - Fermeture les lundis et mardis&lt;br&gt; - Un seul service par jour&lt;br&gt; - Gros potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les horaires et services.Points forts :&lt;br&gt; - Très beau cadre, site calme et touristique&lt;br&gt; - Aucune reprise de personnelBail et loyer :&lt;br&gt; - Commercial&lt;br&gt; - Loyer : 1 600 € / moisUn lieu idéal pour reprendre un établissement clé en main et le faire évoluer à votre image !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS (ID 50392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 889854345&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 80&nbsp;000&nbsp;&euro;