Situé dans la ville dynamique de Courbevoie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue la plus passante du quartier de Bécon-les-Bruyères. Idéalement placé dans le quartier commerçant et résidentiel de Bécon Village, il présente un cadre propice au développement d'une activité commerciale prospère, tout en offrant un environnement agréable pour ses clients. La cause de la cession du fond de commerce est un départ en retraite bien mérité! &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le fonds de commerce, en activité depuis 10 ans, s'étend sur une surface de 68m² répartie en deux pièces (avec une pièce de 13m² à l'arrière qui permet de stocker la marchandise et une vitrine de 6 mètres.&lt;br /&gt;Bénéficiant d'un loyer de 25202€ et des charges annuelles de 3848€, avec un chiffre d'affaires stable, ce local est une opportunité idéale pour un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique et d'un investissement pérenne.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 157 900 € HT + 1 579 € TVA, soit 159 479 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 005 € HT + 0 € TVA, soit 150 005 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 895 € HT + 1 579 € TVA, soit 9 474 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie PONT-BUISSON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510 392 541<BR>Prix : 157&nbsp;900&nbsp;&euro;