V9748&lt;br&gt; - À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT D'ENVIRON 400 M² – EMPLACEMENT PREMIUM SECTEUR VENDARGUES&lt;br&gt; - ST AUNES&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; THELENE ENTREPRISES vous propose un fonds de commerce situé sur un axe très passant, proche d'un centre commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking facilitant l'accès à la clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité d'accueil :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 120 couverts en salle intérieure&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 70 couverts en terrasse extérieure&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : 400 m², offrant un espace de travail confortable, une salle spacieuse et des installations adaptées à une activité soutenue.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts majeurs :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Flux piéton constant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Environnement commercial attractif&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle terrasse extérieure&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun gros travauxà prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité idéale pour restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du Fonds de commerce : 610 000 € net vendeur (honoraires en sus)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site :/&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :<BR>Prix : 605&nbsp;000&nbsp;&euro;