BAISSE DE PRIX – CAFE AU CŒUR D’UN VILLAGE PROVENÇAL (PROVENCE VERTE)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Nouveau prix : 61 000 € HAI (au lieu de 67 200 €) – Belle opportunité à saisir !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé au cœur de la Provence Verte, dans un village typiquement provençal, cet établissement bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle fidèle et de passage.&lt;br&gt;Reconnu pour son ambiance conviviale, il fonctionne aujourd’hui avec une formule simple et rentable : un plat du jour unique le midi.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Salle : 30 couverts&lt;br&gt;Terrasse : 20 places&lt;br&gt;Chiffre d’affaires : 99 000 € TTC (Bar 65 % / Restauration 35 %)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fort potentiel de développement : licence IV (à acquérir ou louer), ajout FDJ/PMU, animations, soirées à thème, ouverture le soir et le week-end.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéal pour un duo ou une première installation dans un cadre de vie agréable et recherché.&lt;br&gt;&lt;br&gt;À visiter sans tarder !&lt;br&gt;Prix de vente : 61 000 € HAI&lt;br&gt;Honoraires TTC : 6 000 € à la charge de l’acquéreur&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 61&nbsp;000&nbsp;&euro;