&lt;p&gt;Nous vous proposons ce bar tabac situé dans une rue passante, au cœur d’un quartier dynamique, avec une clientèle principalement du secteur tertiaire.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Les points forts de cette opportunité :&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Emplacement stratégique : Proche de la Citadelle, dans une rue très fréquentée,assurant une visibilité optimale.&lt;br /&gt;Surface et capacité : 60 m² avec 30 places assises en intérieur, plus une petite terrasse de 6 places pour profiter des beaux jours.&lt;br /&gt;Liberté sur la brasserie : Établissement en libre brasseur, offrant une grande flexibilité pour la sélection desboissons.&lt;br /&gt;Horaires et fermeture : Fermé le mercredi et le dimanche, avec 3 semaines de congé par an pour un bon équilibre vie professionnelle et personnelle.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;br /&gt;Ce bar tabac représente une excellente opportunité pour un professionnel ou un duo motivé, souhaitant exploiter unétablissement avec un fort potentiel dans un quartier dynamique, avec une clientèle fidèle du secteur tertiaire.&lt;/p&gt; &lt;p&gt; C’est une occasion à ne pas manquer pour prendre la tête d’un établissement clé en main dans un secteur très recherché !&lt;/p&gt;<BR>Prix : 131&nbsp;520&nbsp;&euro;