Fonds de commerce : restauration traditionnelle et bar licence IV, idéalement situé sur un axe passager, à proximité immédiate du centre-ville de Vitré, une ville dynamique de près de 20 000 habitants. &lt;br /&gt;Avec une clientèle fidèle composée majoritairement d'habitués, cet établissement propose également des activités de tabac, FDJ et presse locale. Potentiel de développement.&lt;br /&gt;Le rez-de-chaussée de 96 m² comprend une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que des sanitaires. Accessibilité PMR. Une grande cave de stockage sous l'établissement.&lt;br /&gt;À l’extérieur, une terrasse de 30 m² à l’arrière et une cour intérieure de 9 places de stationnement dont 1 PMR, réservées à la clientèle.&lt;br /&gt;Les vendeurs proposent un accompagnement pour une transition réussie.&lt;br /&gt;Ce commerce n'attend que vous pour poursuivre son histoire. &lt;br /&gt;Contactez-moi pour plus d'informations.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 162 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 164 400 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484<BR>Prix : 162&nbsp;000&nbsp;&euro;