Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main, avec plus de 30 ans d’histoire et une clientèle fidèle ?&lt;br /&gt;Découvrez cette pizzeria artisanale, située quartier Patte d’Oie, à proximité immédiate du métro Saint-Cyprien. Avec son emplacement stratégique (fort passage, bureaux environnants) et ses recettes maison reconnues, cette pizzeria représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur passionné et motivé !&lt;br /&gt;Points forts :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Produits faits maison : Recettes artisanales qui ont su fidéliser une clientèle locale.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Emplacement idéal : Rue passante, proche des commerces, des entreprises, et d’une station de métro.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Affaire clé en main : Local entièrement équipé (fours à pizza, mobilier, matériel de cuisine).&lt;br /&gt; Potentiel à développer !&lt;br /&gt;Détails pratiques :&lt;br /&gt;Cash-flow net compétitif&lt;br /&gt;EBE ; Bonne capacité d'autofinancement opérationnelle &lt;br /&gt;Loyer attractif : 2 450 €/mois (bail neuf établi par le propriétaire).&lt;br /&gt;Horaires actuels : Ouvert de 10h à 13h30 et de 17h à 21h15 (dimanches, lundis et jours fériés uniquement le soir).&lt;br /&gt;Recommandations Google : Des clients fidèles qui saluent la qualité des pizzas maison.&lt;br /&gt;Pour toutes informations complémentaires et chiffrées, contactez-nous&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 132 000 € HT + 2 244 € TVA, soit 134 244 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 780 € HT + 0 € TVA, soit 120 780 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 220 € HT + 2 244 € TVA, soit 13 464 € TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566<BR>Prix : 132&nbsp;000&nbsp;&euro;