**À Vendre : Agence Immobilière dans les Pyrénées-Orientales en secteur côtier – Emplacement Idéal et Fort Potentiel** &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Nous proposons à la vente une agence immobilière spécialisée dans la transaction résidentielle, idéalement située dans le département des Pyrénées-Orientales. Grâce à son emplacement stratégique et sa notoriété, cette agence attire une clientèle variée, française et internationale, recherchant des biens dans une région prisée. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les locaux de 120 m², modernes et fonctionnels, bénéficient d'une vitrine de 12 mètres linéaires offrant une excellente visibilité et permettant la mise en avant de nombreux biens. Le bail commercial, récemment renouvelé, prévoit un loyer annuel de 26 400 €, garantissant des conditions stables et avantageuses. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’agence est portée par une équipe expérimentée et performante composée de **8 agents commerciaux** et d’une **assistante salariée**. Elle dispose d’un stock de mandats très important et réalise un chiffre d’affaires moyen supérieur à **750 000 € sur les dernières années**, témoignant de la solidité de son activité. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un fort potentiel de développement existe, notamment sur le segment de la **gestion locative**, où une demande importante reste à satisfaire. De plus, le dirigeant actuel est prêt à rester en tant qu’agent commercial, offrant un accompagnement pour assurer une transition fluide et renforcer l’équipe. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le prix de cession est fixé à **280 700 €**, frais d'agence inclus et à la charge de l'acquéreur. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette agence constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une structure performante et un marché porteur.<BR>Prix : 280&nbsp;700&nbsp;&euro;