POSTE : Contrôleur-se de Gestion Financière & Opérationnelle H/F DESCRIPTION : Notre client est un groupe immobilier multi-activités développant des projets dans des secteurs géographiques à forte attractivité. Dans un contexte associant exigence architecturale, qualité d'usage et performance économique, le groupe recherche un Contrôleur de gestion immobilier H/F. Garant des outils de reporting, de l'élaboration des budgets et de la présentation des résultats prévisionnels individuels et consolidés, vous travaillez en étroite collaboration avec les directions opérationnelles et les services financiers. Vous mettez en place les outils de pilotage nécessaires à la gestion des activités et à la prise de décision. Vous assurez également le lien entre les opérations et la comptabilité au moyen de l'ERP métier et du logiciel comptable. Missions financières : Budgets et business plans - Élaborer les budgets de compte de résultat et de trésorerie par entité juridique, par activité et au niveau consolidé. - Coordonner les données produites par les équipes opérationnelles et comptables. - Construire les business plans à moyen terme comprenant le bilan, le compte de résultat et le tableau des flux de trésorerie. - Actualiser les budgets et business plans selon l'évolution des activités, les orientations stratégiques et les décisions de la Direction. Reporting et prévisions - Élaborer et faire évoluer les outils de reporting destinés à la Direction. - Produire les reportings dans des délais courts après la clôture de chaque période. - Garantir leur concordance avec les situations et données comptables. - Déterminer les résultats prévisionnels par entité juridique, par activité et au niveau consolidé. - Concevoir les tableaux de bord nécessaires au pilotage des différentes activités. - Définir et suivre les indicateurs de performance. - Collecter les informations auprès des équipes opérationnelles et des services financiers. - Veiller au respect des procédures et des délais de production. Analyse de la performance - Comparer les résultats réalisés avec les budgets et prévisions. - Analyser les résultats, les marges et les indicateurs bilanciels. - Rédiger des commentaires synthétiques sur l'activité. - Identifier les gains et économies envisageables. - Réaliser des analyses détaillées sur les indicateurs de performance et les sujets identifiés par la Direction. - Anticiper les dérives budgétaires et recommander des actions correctives. - Accompagner les responsables opérationnels dans la gestion de leurs activités. - Suivre la mise en application des décisions et orientations stratégiques. Clôtures comptables et consolidation - Participer aux clôtures annuelles et aux situations comptables intermédiaires avec les services financiers et les conseils externes. - Déterminer la marge à l'avancement à comptabiliser par projet pour l'établissement du résultat consolidé. - Calculer la marge à terminaison et le déstockage des coûts nécessaires à l'établissement des résultats individuels. - Fiabiliser les données opérationnelles utilisées lors des clôtures. Suivi financier des opérations immobilières - Mettre à jour les bilans financiers des opérations à partir des données des services opérationnels et comptables. - Suivre et analyser l'évolution des marges par projet. - Étudier les plannings et bilans d'opération afin d'anticiper les flux financiers entre les différentes entités. - Suivre notamment les marges, les distributions, les honoraires de gestion de programme, les prestations d'assistance à maîtrise d'ouvrage et les honoraires de transaction. - Produire un reporting régulier sur la situation financière de chaque projet. - Calculer les ratios de construction, les coûts de revient et la décomposition des coûts. - Répondre aux demandes d'analyse spécifiques de la Direction. Administration de l'ERP métier - Contrôler la qualité et l'exhaustivité des informations saisies par les différents services. - Former et accompagner les collaborateurs dans l'utilisation de l'outil. - Être l'interlocuteur interne de référence concernant l'ERP. - Créer, alimenter et faire évoluer les tableaux de bord. - Intégrer les budgets validés avec les directions concernées. - Contrôler le respect des budgets, signaler les dépassements et analyser les modifications demandées. - Vérifier la cohérence des tableaux de trésorerie utilisés pour les demandes de financement. - Contrôler et saisir les factures liées aux projets en vérifiant leur conformité avec les marchés, les budgets, les échéances et les éventuels litiges. Facturation et suivi des règlements - Émettre les appels de fonds et facturer les travaux modificatifs demandés par les acquéreurs. - Suivre les règlements clients. - Sécuriser les validations de devis afin de limiter les incidences financières et les décalages de planning. Environnement de travail Le poste est transverse et implique une collaboration quotidienne avec la Direction, les res...