Située en plein cœur d'un charmant village de Haute-Savoie, à seulement 10 kilomètres d'Annecy, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier ordre, très fréquenté et parfaitement visible grâce à une façade d'angle de 20 mètres linéaires. ���� DES LOCAUX EN EXCELLENT ÉTAT L'établissement se compose : - Un magasin de 20 m², accueillant et bien agencé. - Un laboratoire de fabrication de 40 m², parfaitement équipé pour l'activité de boulangerie et pâtisserie. Les locaux sont en parfait état, aucun investissement à prévoir. Tout le matériel nécessaire à l'exploitation est inclus, permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions. ���� UNE AFFAIRE SAINE ET RENTABLE Avec un chiffre d'affaires de 349 000 €, cette boulangerie-pâtisserie affiche une bonne rentabilité, soutenue par une clientèle régulière, locale et touristique, sensible à la qualité des produits artisanaux. ���� CONDITIONS DE CESSION - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 1 141 € HT - Prix de vente du fonds : 179 000 € ���� Une opportunité rare à proximité d'Annecy, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique à forte attractivité. Contactez nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Prix : 179 000 €