A seulement 2 minutes à pied du métro 'Valmy', local commercial à vendre d'une superficie au sol de 95,22 m² . L'espace de vente fait 63,40 m² + une mezzanine de 31,82 m² avec un WC. Une cave complète le bien. Actuellement loué par un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel HC HT : 14 855 € Taxe foncière : 518 € Charges de copropriété annuelles : 1088 € Rentabilité : 5,5% AEM Locataire en place depuis 2018. Très belle visibilité pour ce commerce situé dans un quartier dynamique au sein d'un environnement commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Margaux GUIGNABAUDET - - Agent commercial indépendant - RSAC n 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 252 000 €