Beau restaurant avec terrasse bénéficiant d'une bonne réputation et d'une clientèle fidélisée, situé sur l'un des axes principaux de la ville de Nice Affaire clef en main, matériel bien entretenu 18 places intérieures + 20 places en terrasse Ticket moyen : 35 € Licence petite restauration Libre de tous contrats Local en très bon état (rénové en juin 2024), climatisé et sécurisé par un rideau métallique électrique Extraction au toit aux normes Surface : 47m² + réserve en sous-sol : env. 35m² Bail 3/6/9 en date 1er mai 2017 Loyer annuel HC : 39 192,28 € Charges annuelles : 967,72 € Taxe foncière : 1 360 € Droit de terrasse annuel : 1 560 € Prix : 233 000 €