NEUVILLE - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - TERRASSE - APPARTEMENT DE FONCTION - LICENCE IV KELLER WILLIAMS vous présente ce fonds de commerce de restaurant à céder au cœur de la charmante ville touristique de Neuville, le restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un espace extérieur, idéal pour attirer la clientèle touristique et répondre aux demandes de la livraison à emporter. Ces locaux d'environ 163 m² se composent de plusieurs espaces : Au rez-de-chaussée : 93m2, une salle de café avec bar, d'un côté la cuisine, et de l'autre côté, une salle à manger ouvrant sur une deuxième petite salle de restaurant voutée. Au 1er étage : un appartement T2 au 30m2 ,servant de chambres et une salle de bain. Au sous-sol : une cave au 40m2 Une terrasse extérieure ainsi qu'une licence 4 complètent ce fonds de commerce. Bail 3/6/9 débutant le 01 avril 2022 Loyer faible: 1000€ HT/mois CA 2023 : 440K HT sur 10 mois Ying Wang RSAC : 979396215 / EI Référence : YW-6398 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 224 000 €