LE PUY EN VELAY (43) - KELLER WILLIAMS MURS ET FONDS INDISSOCIABLES TABAC PRESSE JEU BIMBELOTERIE JOUETS A 30 mn du Puy en Velay, au cœur d'une commune dynamique, ce bureau de tabac presse jeu amigo, jouets , timbres, jouets est entièrement rénové et fonctionnel. Exploité par un duo de gérants, il développe un CA HT de 168 694€ dont 107 760€ commissions tabac. Il est doté de nombreux espaces de stockage et il est entièrement sécurisé. Stationnement à proximité immédiate. Ce fonds de commerce fonctionne à l'année et il a une zone de chalandise assez importante puisque le point tabac le plus proche est à 15km. Il est idéalement placé au départ du chemin de Stevenson et à un quart d'heure des Estables. Le logement de fonction vendu avec le fonds est composé d'une pièce de vie à l'étage, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et garage. Ce bien est en parfait état avec une toiture neuve . La taxe foncière est de 1600€ Le bail sera à mettre en place . PRIX MURS ET FONDS 439 000€ Réf : 1661 Contact Béatrice LIOGIER RSAC 904 807 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 439 000 €