vous présente en exclusivité une location gérance de fonds de commerce de restaurant - extraction de 180 - affaire d'angle - terrasse - sublime quartier Boulogne nord - proche Parc des Princes, Roland Garros, stade Jean Bouin - en RDC environ 50 m2 avec cuisine de plain pied -au sous sol environ 12 m2 avec réserve et WC - une cave en plus dans l'immeuble d'environ 9 m2 - actuellement pizzeria - bail 3/6/9 : 2032 - loyer environ 1360 euros TTC/HC - location gérance à 2000 euros par mois, en plus du loyer avec option d'achat à 140000 euros au bout de 2 ans, renouvellement pour 12 ou 24 mois possible - le montant de la redevance sera déduit du prix final - 6 mois de dépôt de garantie - CA 2023 : 1450000 euros ht!! énorme potentiel avec une sublime zone de de chalandise à Boulogne Nord!!! Avis du consultant : sublime location avec option d'achat pour une affaire d'angle avec extraction et terrasse!!! redevance globale d'environ 3360 euros TTC/HC par mois!!! 恒信地产独家推出一家餐馆营业权租赁项目 -- 设有180直排烟道，转角旺铺，带露台，位于布洛涅北部高端地段，靠近王子公园球场、罗兰·加洛斯网球场、让·布安体育场。 地面约50平方米，配备平层厨房；地下约12平方米，设有储藏室和卫生间；另附楼内地窖一间，约9平方米。目前经营为比萨店。 商业租赁合同为3/6/9年制，有效期至2032年；租金为每月约1360欧元（含税/不含管理费）。营业权租赁费用为每月2000欧元，另加租金，并附带2年后以14万欧元购买的选择权。合同可续签12或24个月。租赁费用将从最终购买价格中扣除。需缴纳6个月押金。 2023年营业额：145万欧元（不含税）！布洛涅北部该商圈潜力巨大！ 顾问点评：这是一家位于转角的优质餐饮铺位，设有排烟系统和露台，可选择购买！总月租费用（含租金和营业权租赁费）约为3360欧元（含税/不含管理费）！ Prix : 2 800 €