Fonds de Commerce Bar-Restaurant - Mitry-Mory (77) Emplacement stratégique + Licence IV + Consigne PickUp Situation géographique : Localisé au cœur de Mitry-Mory, dans une zone à fort passage, à proximité immédiate de commerces, habitations et axes de transport. Activité : Bar-Restaurant avec Licence IV + consigne PickUp, générant un trafic régulier supplémentaire. Surface : 70 m² Capacité actuelle : 30 couverts en salle Cuisine professionnelle avec extraction conforme, matériel récent inclus Décoration moderne, aucun travaux à prévoir Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer modéré Chiffre d'affaires stable, clientèle locale et professionnelle Les atouts : Licence IV transmise Consigne PickUp installée : trafic additionnel quotidien Quartier vivant, résidentiel et tertiaire Possibilité d'étendre les services (terrasse, vente à emporter, livraison) Bonne rentabilité avec fort potentiel d'optimisation Prix de vente : 290 000 € HAI Dossier complet disponible (bilan, comptes, bail) Profil recherché : Couple d'exploitants Investisseurs en recherche de rendement Cette annonce référence 285455 vous est présentée par votre agent commercial NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 297 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 297 000 €