A 1h de Limoges, véritable lieu de vie dans le centre-bourg, de nombreux habitants s'y côtoient ainsi que les résidents secondaires.Situé dans le centre-bourg avec tous les commerces de proximité et services (médecins, crèche, écoles), marché hebdomadaire, vie culturelle et sociale dense grâce à de nombreuses associations. Du fait de sa proximité avec le lac de Vassivière, l'établissement peut compter sur un flux touristique important.Ce commerce de proximité propose une restauration de type ouvrière et bistronomique en période estivale et accueille de façon régulière des repas de groupes. Potentiel de développement avec des activités complémentaires (FDJ, traiteur...) 1 bar avec comptoir, espace de vente de tabac. Cuisine équipée, salle de restaurant de 50 couverts, 1 terrasse agréable et ensoleillée à l'arrière du bâtiment permettant de doubler la capacité d'accueil. Parking à proximité, Licence IV, situé sur un axe passager. CA> 350 000€Logement à l'étage Prix : 195 000 €