Situé au c?ur d'une ville dynamique des P.O., à seulement 6 km de la mer et 20 km de l'Espagne, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation grâce à une fidèle clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt; L'ensemble du matériel d'activité est inclus dans la vente, vous permettant ainsi de travailler dans des conditions optimales.&lt;br /&gt; Des animations sont régulièrement organisées, renforçant l'attractivité et la convivialité du lieu l'établissement est fermé un jour et demi par semaine ainsi que trois semaines par an, offrant un bel équilibre&lt;br /&gt; entre vie professionnelle et personnelle.&lt;br /&gt; Le côté brasserie et glacier, actuellement peu exploité, représente un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; Parking à proximités de l?établissement.&lt;br /&gt; Une unité de stockage située à proximité, équipée d'une chambre froide négative et d'une chambre froide positive, facilite grandement la gestion des stocks. L'accès est pratique pour les livraisons.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 40 places assises à l?intérieur&lt;br /&gt; 40 places en véranda, ouverte en été pour une ambiance agréable&lt;br /&gt; 50 places en terrasse sur la place du village&lt;br /&gt; Soit une capacité totale d?environ 90 couverts en été !&lt;br /&gt; Un plus pour votre confort :&lt;br /&gt; Un appartement de fonction accompagne cette offre, offrant la possibilité d?habiter sur place et un garage pouvant servir de réserve.&lt;br /&gt; Aucun de salarié à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un plus pour votre confort :&lt;br /&gt; Un appartement de fonction accompagne cette offre, offrant la possibilité d?habiter sur place&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité idéale pour un duo ou une équipe passionnée souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un cadre de vie exceptionnel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 308&nbsp;000&nbsp;&euro;