Fond de commerce situé sur la commune de Haillicourt&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Commerce d'environ 80m2&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Découvrez cette belle opportunité d’acquisition à Haillicourt, Le Bar, tabac se compose d'un espace, bar, PMU, FDJ, Loto, Amigo, Mondial Relais, Vinted Go ainsi qu'un côté tabac et presse.&lt;br/&gt;offrant la possibilité de travailler sur place avec un logement d'habitation compris dans le bail d'un loyer de 1 018€.&lt;br /&gt;comprenant un salon séjour, une cuisine, 6 grande chambres, grand grenier avec accès par escalier ( possibilité de faire plusieurs chambres), cave, grande cour et grand hangar de 165m² environ.&lt;br /&gt;stationnement intérieur et terrasse pour la clientèles. &lt;br /&gt;Le potentiel de cet espace est idéal pour développer l’activité tel que la mise en place d'une restauration rapide.&lt;br /&gt;Il s’agit d’un lieu apprécié pour son ambiance conviviale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Taxe foncière : 3 020€&lt;br /&gt;Possibilité d'acquérir les murs pour 215 000 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 160 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUMONT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 809400401<BR>Prix : 159&nbsp;000&nbsp;&euro;