Saint germain des pres 75006 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le groupe vous propose dans la quartier Saint Germain des Près et à proximité du métro et RER Saint-Michel Notre-Dame, un restaurant d'une surface totale de 170 m², disposant d'une façade de 8 mètres linéaires, répartis de la manière suivante :&lt;br /&gt; Au Rez-de-Chaussée, une surface de 60 m² permettant d'accueillir 40 places assises, d'un comptoir faisant office de bar ouvert à la clientèle.&lt;br /&gt; Au 1 er étage, une surface de 25 m² accessible depuis un escalier intérieur menant à une cuisine équipée d'un conduit de cheminée de 400 mm, d'un accès point d'eau et 2 WC et d'une pièce faisant office de bureau.&lt;br /&gt; Au Sous-Sol, une Cave d'une surface de 30 m² accessible depuis la salle principale par une trappe faisant office de stockage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Depuis la cour et par un escalier extérieur, un accès au 1 er étage d'un studio d'une surface de 30 m² disposant de trois pièces communiquant entre elles, d'un accès à un point d'eau et WC avec une hauteur de plafond inférieur à 1,80m.&lt;br /&gt; Depuis la cour, une réserve d'une surface de 25m² faisant office de stockage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant est idéal pour toutes restaurations avec conduit de cheminée et dispose d'une licence IV.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 420 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 2 965, 73 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 229 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 42 000 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-231181&lt;br /&gt; Agence : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 420&nbsp;000&nbsp;&euro;