À Lancrans , établissement reconnu et idéalement situé au cœur de Lancrans, à proximité immédiate de Valserhône et de la frontière suisse.&lt;br /&gt;Cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien d’habitués que de passage.&lt;br /&gt;Caractéristiques principales :&lt;br /&gt;Salle lumineuse et conviviale &lt;br /&gt;Terrasse extérieure appréciée aux beaux jours.&lt;br /&gt;Cuisine professionnelle équipée et parfaitement fonctionnelle.&lt;br /&gt;Licence restaurant / débit de boissons (selon ton info).&lt;br /&gt;Stationnement facile à proximité.&lt;br /&gt;Points forts :&lt;br /&gt;Emplacement stratégique proche de l’axe Genève – Lyon.&lt;br /&gt;Clientèle régulière et touristique.&lt;br /&gt;Potentiel de développement (soirées à thème, privatisations, etc.).&lt;br /&gt;Ce bien rare est une belle opportunité pour un duo de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, avec un fort potentiel de croissance.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 127 250 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 113 750 € HT + 0 € TVA, soit 113 750 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084<BR>Prix : 125&nbsp;000&nbsp;&euro;