Situé au cœur du département de la Dordogne, dans un secteur très prisé et touristique, cet hôtel-restaurant offre un cadre authentique avec de nombreux atouts. Ensemble en bon état général, idéal pour un projet d’accueil, de restauration ou d’hébergement de charme 🌿.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;⭐ Composition de l’établissement&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Rez-de-chaussée :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Entrée : 27 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Salle de restaurant : 49 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cuisine : 30 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Maison à rénover :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;RDC : 40 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;1er étage + combles : 50 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Appartement privé T5 :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Superficie : 120 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bâtiment hébergement 1 :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;5 chambres : 84 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Mezzanine&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;RDC : 63 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bâtiment hébergement 2 :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;2 chambres : 39 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🌞 Espaces extérieurs&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Terrain : 150 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Terrasse : 80 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Piscine 14 x 4,5 m, idéale pour la clientèle estivale 🏊&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📌 Données financières&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix du fonds de commerce : 350 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix des murs : 910 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Affaire rare avec de multiples possibilités d’exploitation, au cœur d’un secteur très recherché.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Pour plus d’informations, me contacter directement.<BR>Prix : 350&nbsp;000&nbsp;&euro;