&lt;br&gt; - Isabelle Han ( ) vous propose : Très beau Restaurant situé en plein coeur de Paris dans un secteur recherché et dynamique avec un flux de passager important.EMPLACEMENT premium proche de la sortie du métro.Au RDC: Ce restaurant de 79 m2 environ dispose d'environ 50 places assises dans une ambiance chaleureuse pour accueillir une clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Une cuisine indépendante bien équipée avec EXTRACTION OFFICIELLE.Au sous-sol: Une cave de 108 m2 environ a été aménagée en deux grandes pièces et deux WC avec sanitaires.Bail commercial autorisant les activités suivantes: Restauration traditionnelle et rapideBail: 3/6/9&lt;br&gt; - Loyer mensuel : 2 966,67 €/mois HC non souis à TVA&lt;br&gt; - Provision sur charges : 233,33 €/moisOpportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restaurationPour plus d'informations, contactez moi dès maintenant.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Han (ID 90930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 803678762&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 330&nbsp;000&nbsp;&euro;