75013 PARIS - SALON DE THÉ - 52 M² - GROSSE EXTRACTION + TERRASSE - PORTE D'IVRY / PORTE DE CHOISY.&lt;br /&gt; Situé dans le Centre Commercial très fréquenté d'Ivry, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce salon de thé, entièrement rénovée et aux normes PMR, d'une superficie de 52 m² de plain pied, directement ouvert à la clientèle par un rideau métallique électrique sur une salle d'une capacité jusqu'à 34 couverts, une cuisine professionnelle disposant d'une GROSSE EXTRACTION et toute équipée, avec un passe-plats, deux climatisations et des toilettes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une terrasse sur l'allée de 10 places.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Restaurant situé dans le quartier Place d'Italie/Tolbiac, secteur prisé dynamique et multiculturel offrant une diversité de commerces et à proximité des transports en commun, sur l'Avenue d'Ivry une des meilleures avenues commerçantes de Paris, offrant un mélange d'activités résidentielles, touristiques et commerciales.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel hc ht : 1.850 euros - bail 3/6/9 - TVA assujettie&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds à 154.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, au ou par mail agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 416838 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .<BR>Prix : 154&nbsp;000&nbsp;&euro;