Vous rêvez de reprendre un commerce chaleureux, déjà solidement implanté au cœur d'un centre-ville dynamique ?&lt;br /&gt; Cette boutique fait partie du paysage depuis plus de 7 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail :&lt;br /&gt; Un local de 200 m² fonctionnel et bien organisé&lt;br /&gt; 55 m² de surface de vente&lt;br /&gt; Atelier de retouches&lt;br /&gt; Réserve&lt;br /&gt; Grande cave exploitable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fonds :&lt;br /&gt; Une activité polyvalente : mercerie, lingerie, retouches&lt;br /&gt; Une clientèle régulière et un fort potentiel de développement (vente en ligne, réseaux sociaux, click &amp; collect...)&lt;br /&gt; Activité humaine, créative et rentable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pourquoi c'est une vraie opportunité ?&lt;br /&gt; Commerce clé en main&lt;br /&gt; Réputation locale déjà installée&lt;br /&gt; Secteur porteur, idéal pour une reconversion ou un premier projet entrepreneurial&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 313250 vous est présentée par votre agent commercial MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 8 037.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 74 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 74&nbsp;000&nbsp;&euro;