BAR&lt;br&gt; - RESTAURANT avec LICENCE IV situé en centre-village au nord de BOURG EN BRESSE.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cet établissement bénéficie d'une très belle réputation qui lui permet d'attirer une clientèle variée en semaine et en weekend.&lt;br&gt;Parking gratuit en face du restaurant.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situation géographique :&lt;br&gt;10 Minutes de la sortie 10 de l'autoroute A39&lt;br&gt;20 minutes de BOURG EN BRESSE&lt;br&gt;30 minutes de LOUHANS / LONS LE SAUNIER&lt;br&gt;40 minutes de MÂCON&lt;br&gt;&lt;br&gt;Descriptif technique&lt;br&gt;surface commerciale de 300 m2&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 1 Entrée avec comptoir&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 1 Salle de 40 couverts en RDC&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 1 Salle de 100 couverts au 1er étage&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 2 terrasses de 40 et 25 couverts&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cuisine complètement équipée de 46 m2&lt;br&gt;Garage pour livraison et stockage de 150 m2&lt;br&gt;Terrain de 500 m2&lt;br&gt;Appartement de 100m2 au 1er étage&lt;br&gt;avec 1 grande cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions financières:&lt;br&gt;Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 € HT honoraires agence inclus&lt;br&gt;Bail commercial 3/6/9 + bail d'habitation&lt;br&gt;Loyer mensuel commerce + habitation : 1050 €/TTC&lt;br&gt;Taxe foncière à la charge du propriétaire bailleur&lt;br&gt;Etat salarial : 1 CDI 12 h/mois&lt;br&gt;&lt;br&gt;Transmission du dossier complet sur demande motivée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.&lt;br&gt;Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.&lt;br&gt;Romuald DEBOURG&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Romuald DEBOURG&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 491 425 849 &lt;br&gt; RCP 7.953.190 / S17740891<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;