A proximité d'une zone d'activité, ce restaurant récent de 123 m2, aux normes, avec extraction est idéal pour un duo souhaitant proposer une restauration du midi du lundi au vendredi. Une proposition de vente à emporter peut être un plus. Le local commercial est récent ainsi que ses aménagements. Vous pourrez proposer une cinquantaine de couverts à l'intérieur et une quarantaine de couverts sur une terrasse bien exposée. Parking gratuit. Environnement calme pour une pause repas agréable. Bail 3/6/9 neuf. Loyer mensuel : 1700€ HT CA annuel 120k€ Prix de la cession du fonds de commerce : 70 000€ FAI (dont forfait 6000€ TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. Marina POUEYMIDOU, Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau EXPERTIMO, CPI84 24015, Non détention de fonds.&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par POUEYMIDOU Marina&lt;br&gt; - SAS&lt;br&gt; - NRSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 70&nbsp;000&nbsp;&euro;