Emplacement premium à 500 m de la gare, proche des administrations et sur un axe passant. Cuisine neuve et spacieuse avec extraction, prête à l'emploi. Ouvert 5J/7 de 7h à 18h, fermé le week-end avec 5 semaines de congés par an; Salle de 40 couverts plus terrasse de 4 tables. Loyer de seulement 1290Euros/m et droit de terrasse de 300Euros pour l'année. CA 117 000Euros en progression de 14% en 2024 et l'EBE retraité ressort à 58 000Euros Tout cela pour seulement 81 000Euros FAI. Idéal pour duo avec enfants ou pour une première installation, mais aussi pour un professionnel qui veut du temps libre ou un outil à développer. Lorsque le restaurant a ouvert exceptionnellement le samedi, deux trois fois à l'année il fait 18% du CA hebdomadaire sans publicité.<BR>Prix : 81&nbsp;000&nbsp;&euro;