À vendre : Tabac avec activité complémentaire de Bar, situé dans une commune dynamique et agréable de la Vallée du Rhône. Un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et un bail particulièrement avantageux font de cette affaire une opportunité rare.&lt;BR&gt;Exploité à deux en rotation, ce commerce présente une très belle rentabilité. Le loyer est remarquablement faible (moins de 400 €/mois), avec en prime un garage inclus, idéal pour le stockage du mobilier de terrasse.&lt;BR&gt;Le local est lumineux, bien agencé, avec une belle visibilité grâce à une large devanture. Il est sécurisé par des rideaux métalliques électriques. Ambiance conviviale, flux constant et conditions de travail optimisées.&lt;BR&gt;Un cadre de travail confortable, une rentabilité solide, et une installation prête à l’emploi : tout est réuni pour une reprise sereine et durable.&lt;BR&gt;Prix de vente fonds de commerce : 327 000 € FAI – EBE retraité : 160 000 €&lt;BR&gt;Réf. 2023180;<BR>Prix : 327&nbsp;000&nbsp;&euro;