Véritable manager de proximité, le Responsable Territorial représente le bailleur sur un territoire donné.Le Responsable Territorial est garant du bon fonctionnement d'une agence de à logements sur les volets Commerciaux, Patrimoniaux, Techniques, Administratifs et en lien avec les différents services du siège.De piloter l'activité de l'agence dans le cadre de la déclinaison de la stratégie d'Entreprise en valorisant son patrimoine immobilier, en développant une gestion de proximité auprès de la clientèle, en accompagnant son équipe (env. 20 pers) et en assurant l'entretien courant et la sécurité du patrimoine.Le Responsable Territorial assure la bonne marche de l'agence au quotidien : gestion du budget, recrutement, management des équipes, logistique mais aussi du respect des procédures et valeurs de l'organisme. Il est le garant de la qualité de service aux locataires Il veilleau bon fonctionnement du patrimoine sous sa responsabilité par l'intermédiaire des équipes présentes sur site, au contact des locataires ) au bon entretien et la sécurité du patrimoine de son territoire en assurant le suivi des actions de maintenance/rénovation/réhabilitationIl pilote l'activité de ses collaborateurs et met en œuvre la politique générale définie à l'échelle de son territoire et garantit l'optimisation des processus de gestion, la qualité de service et le développement de son territoire. Le Responsable d'Agence est garant de l'activité de 13 HABITAT sur les aspects commerciaux (attribution de logements), techniques et contentieux. Force de proposition, il met en place des solutions pour réduire la vacance de logement et diminuer les impayés) Il veille au respect du budget entretien courant et gros entretienSur le volet maintenance du patrimoineIl définit la politique d'entretien du patrimoine et en garantit le respectIl encadre le processus de traitement de la réclamation.) Il garantit l'application des procédures sécurité relatives aux installations.) Il garantit le processus relocation dans le respect des budgets.) Il définit les besoins & les priorités techniques, fait respecter les programmes de travaux et garantit la mise à jour du GETAL et contribue à la réflexion autour des dossiers de réhabilitationSur le volet Gestion locative & de proximitIl assure la commercialisation des logements, garages et de l'ensemble des locaux (commerciaux, associatifsIl analyse et donne un avis sur les propositions d'attribution de logements et participe à la Commission d'Attribution. Il signe les baux.) Il est garant de l'application des procédures en matière d'impayés et met en œuvre les plans d'action nécessaire à l'atteinte des objectifs fixés ) Il veille à optimiser