Boulangerie-Pâtisserie dans un charmant village de l'Hérault (34) avec appartement 5 chambres !!!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Amoureux de l'artisanat et de la qualité de vie ? Ne cherchez plus ! Cette boulangerie-pâtisserie, idéalement située au cœur d'un village dynamique de l'Hérault, est l'opportunité parfaite pour un duo souhaitant allier métier passion et cadre de vie agréable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts de l'affaire :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Superficie : Boutique + laboratoire de 80 m² bien équipés&lt;br /&gt; Logement : Appartement de 5 chambres en excellent état, directement accessible&lt;br /&gt; Rentabilité : Chiffre d'affaires d'environ 100 000 € -- Bonne rentabilité de 23 000 €&lt;br /&gt; Loyer attractif : 1 465 € pour le commerce et le logement&lt;br /&gt; Cadre de vie préservé : Fermeture le lundi et mardi toute la journée, ainsi que le dimanche après-midi + 4 semaines de congés annuels&lt;br /&gt; Possibilité de développement : potentiel pour élargir l'activité avec une offre de snacking&lt;br /&gt; Conditions idéales pour une reprise sereine : Accompagnement proposé par le duo de vendeurs afin de faciliter votre installation et la prise en main de l'affaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À vos projets, prêts... Pétrissez !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.895136<BR>Prix : 82&nbsp;000&nbsp;&euro;