Fonds de commerce tabac-presse-loto modernisé récemment.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce, situé au cœur du bourg, à proximité immédiate de la mairie et de la poste, bénéficie de plusieurs places de stationnement public et d'un faible loyer.&lt;br /&gt; L'exploitante actuelle souhaite le vendre pour des raisons personnelles alors qu'elle aurait préféré le conserver.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il s'agit d'une affaire "clef en mains": le magasin a entièrement été rénové selon le cahier des charges de modernisation des buralistes (budget 100.000€ pour une surface de 54m²) et l'activité pourra facilement être développée par une amplitude horaire élargie et en adaptant les services proposés.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, spécialiste Commerces &amp; Entreprises au sein du réseau Capifrance.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel - Réf.891703<BR>Prix : 179&nbsp;400&nbsp;&euro;