Marion PLANTINET vous propose ce Bar-Restaurant - Traiteur Licence IV, idéalement situé à quelques minutes de Chinon, au coeur d'un charmant village.&lt;br /&gt; L'établissement dispose d'une capacité totale de 60 couverts répartis sur plusieurs espaces, pour une surface exploitable d'environ 145 m².&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous y trouverez :&lt;br /&gt; Une grande salle de 65 m² avec son bar, pouvant accueillir 22 couverts,&lt;br /&gt; Une petite salle de 12 couverts,&lt;br /&gt; Une salle à l'étage offrant 26 couverts, parfaite pour développer des formules de groupes, privatisations ou événements.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La cuisine, aux normes et équipée, permet une exploitation immédiate.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploité depuis 7 ans par le propriétaire actuel, le Bar-Restaurant jouit d'une bonne réputation locale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il est aujourd'hui ouvert du lundi au vendredi avec une activité centrée sur la restauration du midi avec des menus du jour et une clientèle principalement ouvrière et locale fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le week-end, l'activité traiteur est réalisée et/ou privatisation pour groupe de plus de 20 personnes, laissant de belles perspectives d'exploitation pour les nouveaux repreneurs&lt;br /&gt; L'établissement bénéficie en plus de 5 semaines de congés annuels.&lt;br /&gt; L'étage dispose de quatre pièces qui peut permettre la création d'un logement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'acheter les murs commerciaux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un outil de travail idéal, prêt à poursuivre son histoire !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffré d'affaires de 185 000 euros&lt;br /&gt; Bail 3/6/9, Loyer : 450 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 82&nbsp;650&nbsp;&euro;