- François Audrin ( ) vous propose : Fonds de Commerce à Langeais - Emplacement IdéalDescription : Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Langeais, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.Horaires d'ouverture : Lundi, jeudi, vendredi, samedi, dimanche de 9h30 à 19h- Fermeture : mardi et mercrediPas de reprise de personnelAux normes PMRLoyer : 8 880 € par anBail commercial : Expiration en 2028- Capacité intérieure : 15 places possibilité de 25 places supplémentaires au RDC- Capacité extérieure : Terrasse de 20 placesCe fonds de commerce est idéal pour une activité de restauration ou de café, bénéficiant d'une salle accueillante et d'une terrasse agréable pour les beaux jours. Actuellement fermé tous les soirs, ce commerce présente un superbe potentiel pour développer le chiffre d'affaires en étendant les horaires d'ouverture.Paiement par crédit vendeur accepté chez l'avocat avec un apport minimum de 45 000€. Profitez de cette opportunité avec 45 000€ d'apport. Contactez-nous pour plus d'informations et pour saisir cette chance exceptionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 60 000 €